如何讓民宿繁榮起來

一、增強競爭力：民宿發展增強台中住宿競爭力要從兩方面入手，第一，增加民宿的情感價值。鄉村民宿得到快速發展依靠的不僅僅是周邊環境資源，淳樸台中旅館的民風民俗更是鄉村民宿發展的助力，不少游客選擇鄉村民宿就是看中其情感屬性。因此，城市民宿的發展可以借鑒鄉村民宿的模式，增加民宿的情感屬性。根據馬斯洛需求層次理論，人們在實現安全需求時會尋求更高級的情感需求。目前不少人都已經實現安全需求，此時他們最需要的是相互的關系和照台中飯店顧。因此，城市民宿從情感入手，增加民宿的情感價值則會吸引更多需求情感歸屬的房客入住。例如，在旅游較為發達的城市，當地民宿利用傳統文化特色豐富民宿的裝飾，形成特色民宿，同時，利用經營者的優質、溫馨的服務感染房客，讓游客在實現基本生活需求的同時減少異地的陌生感，獲得情感和歸屬需求。

第二，增強民宿的個性化屬性，挖掘細分市場，滿足不同類型房客的心理需求。城市民宿區別於鄉村民宿的特性之一是接待房客的類型多。在城市內部民宿除了接待游客外還會接待其他類型的房客，比如求學、求職、求醫等。企鵝智酷調查顯示，房客對房源設施、衛生、安全等方面最為關注，關注度分別為49。2%、49%、49%。因此，在經營民宿時首先要保證民宿的基礎條件。在做好基礎工作後可以根據民宿接待的客源屬性來規劃民宿的類型，比如臨近大型商業廣場的求職民宿，台中住宿在定性後，選擇性地增加民宿床位的數量並降低床位價格，為求職者提供更加優質的低價暫住所，利用自身優勢增強競爭力。

二，建立統一的管理規範。民宿建立規範管理，依靠的不僅是國家的力逢甲住宿量，更應該從自身出發，利用團體的力量形成行業默認的規則。民宿的經營者是民宿的核心，規則的落實也是落到每一個經營者身上，因此從經營者出發，提升民宿經營者的整體素質有助於提升整個民宿行業規範化。同時，隨著民宿事業的發展，越來越多的民宿進入市場，個體的、分散的民宿仿佛一片散沙，承受風險能力弱。而民宿想要實現持續發展就需要增強自www.outsideinn.com.tw身的承受風險能力，此時個體“抱團”才是良策。