塑膠-塑膠模具産業問題簡析及發展建議

　　塑料工業作爲我國輕工業支柱産塑膠袋業之一，近年來增長速度一直保持在10%以上塑膠瓶。在塑料工業中，塑料五金業市場非常活躍，成爲新的消費熱點和新的經濟增長點。塑料五金模具市場前景可觀，但是與國外技術水平相比，相差甚遠。
　　
塑膠産業現狀：前景看好 問題諸多
　　
　　伴隨著加工技術和生産設備的進步，以塑膠材料爲生産原料，經過中空成型等不同生産加工工藝處理的熱塑性/熱固性塑膠産品在生産生活的不同場合的應用越來越廣泛，輕工機械，農林交通等不同行業中，塑膠産品都有著廣泛應用。
　　
　　然而，由于塑膠産品屬于高分子聚合物，如何處理廢棄塑膠産品就成爲一個令人撓頭的問題。簡單的填埋處理，塑膠産品難以分解，還會汙染土壤環境。如果進行焚燒處理，在塑膠生産過程中添加的輔料會産生有毒有害氣體，汙染空氣環境。
　　
　　據了解，再生塑膠行業的出現和發展，有望使塑膠産品汙染問題得到解決。近年來，人們對生活環境質量愈加關注，群衆環保意識不斷增強，加之原油價格上漲，推動塑膠原料價格走高，清潔環保的再生塑膠産業得到了良好的發展契機，行業專家介紹，經過技術創新的産品及産業結構調整，我國再生塑膠産業取得了很大的進步，正在向著高質量，多品種，高技術的方向發展。
　　
　　盡管我國的再生塑膠産業前景看好，但在實際發展過程當中，依舊面臨諸多問題工程塑膠。一方面，由于再生塑膠來源較廣，其質量參差不齊，批次間性能差別也很大，從而導致再生塑膠質量穩定性比較低；另一方面，再生塑膠所需成本比較高，其價格高出原生塑膠價格。此外，從目前再生塑膠産業的整體情況來看，國內廢舊塑膠回收企業仍以中小企業爲主，行業集中度比較分散。由于廢舊塑膠回收再利用是一個複雜的過程，對于技術的要求也比較高橡膠。而我國國內的再生塑膠産業仍以物理回收爲主，無疑在某種程度上阻礙了整個産業的發展進程。
　　
　　專家認爲，在國家大力推動循環經濟，推行傳統工業改革，推進環境友好的可持續發展的大背景下，盡管國內再生塑膠産業還存在種種問題亟待解決，再生塑膠行業的發展前景依然一片光明。國內塑膠行業企業應把握機遇，發展再生塑膠生産項目，推動行業綠色發展。

海外搬家-搬家注意事項，遷居不可不知的風水知識

　　中國人十分講究風水，無論是動海外搬家工修建房屋、拆遷、搬家等，都會在日期上很注意。搬家吉日，一般一家之主會非常關注。搬家吉日注意事項有哪些?非常有必要在動身前有所了解。

　　1。挑選適合搬家的日期，通常會在白天搬家，夜裏搬家，據說是會影響運氣的。

　　2。搬家時選擇新枕頭，在枕頭裏塞一個信封，並有138元錢，寓意“一生發”的意思。

　　3。入住新房時，建議點上21柱香，並從房屋的左方進入，而從右方出來，當來到外間安全的地方時，再將其熄滅。如此，祛除邪氣。

　　4。搬遷人是孕婦，是不可目睹搬遷過程的。在搬遷那天，可以做些燒水、煮飯、拜神以及燃放鞭炮等工作。

　　5。入住新房那天，必須燒壺開水，意思是“財源滾滾”，室內開風扇，四圍都吹起風，不過不可對著大門方向吹，以圖“風生水起”意思。

　　6。遷居時，有必要帶上一只裝滿了米的米缸或是米桶台北搬家，並在桶內擺上一張寫著“常滿”的紅紙，或是藏有168元的信封，意指“一路發”。

　　7。搬家路途遙遠的，可以在隨身行李中帶上一把米、一把泥土和一小瓶水，這樣可以避免水土不服和思念家鄉的問題出現。

　　8。搬家吉日忌生氣和罵人，以多說吉祥話、辦吉祥事爲宜。

　　9。搬家當日不可在新屋內睡覺，以防今後患病頻頻。當日晚間休息，主人應在躺下之後又起來並工作一會兒台北搬家公司，意思是“睡下還要起來”。

　　10。搬家後的首日，或是首周，必須請親人和好朋友、鄰裏鄰外到新屋裏熱鬧熱鬧，有驅邪的作用。

　　搬家吉日需要注意很多事情，該做的，忌諱做的，都是主人不可忽視的。在搬家風水中，搬家吉日的擇取不可小觑台北搬家，當日所要避諱的事情也要謹慎對待，今後家庭才會興旺。

訂房中心-酒店行業轉型移動互聯網 用APP訂房將更便宜

近日，國內最大的APP發布與監控國際訂房平台將眼光瞄向了在線旅遊行業，發布了《2015前9月旅遊APP數據報告》訂房中心，報告顯示：2015前9月，旅遊類APP 增勢明顯，其中酒店預定等APP順勢強勁發展。根據分析，增長明顯的原因主要是今年中秋和十一幾乎連在一起的超長長假，讓衆多旅遊、酒店內APP處在了風口。

3月，國內某大型手機助手軟件官方發布了春節、情人節等節日各類APP的下載榜，酒店內單個APP在白色情人節（3月14日）前一周下載量近30萬次，再次應征了酒店內APP成爲了情人節等衆多節日裏網友的“剛需”。不少業內人士都分析，酒店預訂APP勢必將成爲今年各家的必爭之地訂房網，但是在衆多的APP市場如何才能走出一條大道？APP把自己的目標制定成除了超低的酒店預訂價格，還加入了移動社交功能。

據悉，APP已在最短時間內完成衆多城市的線下覆蓋與布局，成爲國內首個在OTA 領域，嘗試集 O2O、物聯網以及 SNS 概念于一體的全新移動應用。近日，APP來渝送福利，下載應用即可搶0元特價房，重慶的網友不可錯過。

APP此次活動將放出重慶全城酒店的超低特價，最低0元起住。通過APP，能夠直接入住舒適又便宜的酒店房間。並且，APP能夠迅速搜索到你與酒店房間之間的距離。據APP方面稱，該應用除了隨時隨地爲用戶提供便捷、高效以及最具性價比的酒店預訂服務，還同時兼具娛樂、分享等時下最熱門的交互體驗功能。

花蓮民宿-不畏減縮 旅館、民宿一家一家開

　　台灣旅館及民宿總數去年底首度花蓮民宿突破1萬家，今年仍持續成長。旅館業表示，若來台陸客減少，或許不會影響目前旅館和民宿業的擴大投資，但平均住房率一定會降低，有些業者勢必無法生存，面臨倒閉。

　　交通部觀光局統計，2015年台灣旅館和民宿首次衝破1萬家大關，房間數達20萬5000多間，較2014年增加1萬3822間。2015年全台平均每天增加37間客房。

　　「今年1月光是新增的房間就有近1900間，每天增加61間，比去年全年平均的37間多了20多間。」張姓旅館業者表示花蓮民宿，一來是春節前夕，許多旅館民宿搶著加入，爭取春節市場，但也可以看出，即使在台灣大選之際，傳出陸客減縮，投資者依舊往前衝，看准的就是近年來台灣年年成長的觀光市場；但現在出現變數的機會越來越高。

　　旅館公會全聯會秘書長何忠錦表示，觀光旅館從規畫送件到完工，至少需時3到4年，目前剛完工的旅館都是幾年前送的案，並不會因陸客團人數減少而減緩興建。

　　一般旅館公會理事長徐銀樹表示，台灣的旅館民宿一直蓋，就是衝著看好觀光產業，一旦陸客不來，在房間總數增加的情況下墾丁民宿，整體住房率必然下降。

　　一名台中業者說，新建旅館和民宿短期內不會減少，但市場有進有出，撐不下去的就會倒。他表示，陸客帶給台灣旅館和民宿最大的改變就是「生意從2天做到7天」，彌補了國民旅遊之外的空窗期，一旦沒有陸客，對于專做陸客生意的業者來說，除了降價和倒閉，沒有其他路可走。

高雄餐廳推薦-如何吃麻辣火鍋不上火?

(1)去火“三寶”不可少高雄美食推薦

麻辣火鍋讓人又愛又恨，爲避免引火上身，專家認爲，在吃紅湯底火鍋的時候，要注意一下平衡，可以多吃清火滋陰的食品。

★青菜：吃火鍋時，搭配大量的綠葉蔬菜，蔬菜多偏寒涼，不僅能消除油膩，補充人體維生素，還有清涼、解毒、去火的作用。

★豆腐：吃完羊肉、牛肉，適當在火鍋裏下一些豆腐，因爲豆腐含有石膏，石膏有清熱、瀉火、除煩和止渴的作用，可減輕上火症狀高雄火鍋。

★蓮子：在火鍋中加些蓮子(不去蓮子心)，這有滋補強身、清心、瀉火的作用高雄麻辣火鍋。

(2)不圖熱辣，還是放一放

口腔、食道和胃黏膜一般只能耐受50-60℃，而火鍋濃湯溫度可高達120℃，食物燙熟即吃的話，很容易燙傷口腔、食管和胃黏膜。再加上麻辣等刺激，容易引起或誘發各種消化器官炎症和潰瘍。

因此高雄麻辣鍋，食物從鍋中撈出，別猴急入口，最好先放在小碟待微涼高雄餐廳推薦，慢慢細品。而本來就有消化道疾病的人，吃火鍋以少油、少麻辣的清淡火鍋爲宜。

(3)喝點果汁飲料可降溫

涮火鍋的順序很有講究高雄火鍋推薦。最好先喝小半杯新鮮果汁或碳酸飲料，這樣不僅可以開胃，而且清涼口感能給口腔和胃腸降降溫。但控制體重的人和老年人、血糖高者不太適合碳酸飲料，因而酸奶、杏仁露、椰汁、涼茶等比較適合有慢性病的人和老年人高雄酸菜白肉鍋。

(4)時間控制在兩小時內

火鍋吃多了容易上火，一周不超過一次，且每次最好控制在兩小時以內，火鍋裏的湯水煮久了，湯水就變得燥熱。

民宿要如何起名

　個人起名尚且如此，如果你是經營一個民宿或逢甲住宿是農莊，那就更忽視不得了。為何有此一說呢。個人起名本就是個“心結”，與孩子的成長和未來本無太大的關系。說白了，給孩子起名就是自己的事兒。只要你上得了。戶口，你想怎麼起就怎麼起。當然，給孩子起名也有它應該遵循的一些原則，總是能夠讓人聽著舒服，寫著方便為好，這裡不做討論。而經營民宿或是農莊，你是要讓別人來的，這名字就顯得更為重要了。農莊民宿浩如煙海，你要想讓別人沙裡淘金般的發現你、選擇你，你就得在起名上下點功夫，讓你農莊的名字“抓人”，也就台中旅館是讓名字有吸引力。一般來講，這名字最好是朗朗上口，簡單明了，易讀易記，能讓服務對像一見鐘情，過目不忘

　　農莊和民宿沒有“八字”，但它也有自己的風水和靈性。這風水和靈性就是自然優勢、文化淵源、歷史遺存、經營特色、個人情懷等等。你盡可以根據這些去為自己的農莊或民宿命名。或直白、或含蓄、或借景突出，或以情表露，或打的是騸情牌，或做的是美食局，不一而足。名字可以五花八門，千差萬別，這樣才有個性，才有看點。　

　　起名也有忌諱。這忌諱包括生澀、冷僻、惡俗，讓別人認不出來，讀不下去總是不好。也包括“跑題”與誇張，不著邊際，隨意誇張，總是讓人覺得華而不實，敬而遠之。還包括語音互換，有時你用當地方言覺得名字挺好，然而用標准語讀出來卻是一個笑料。現在國際友人來得多了，你還得照顧一下外語讀音，不要讓洋人鬧出什麼笑話來。當然，本地風俗、周邊環境、經營對手等等都是你要考慮的，不能犯“衝”。如果你台中住宿名字起的不好，說不定會讓你抱憾終生。

　　總之，起名只有原則，沒有“定式”，就看你的智慧了。

　　古詩雲“好風憑借力，送我上青雲。”這好風說不定就是你為農莊或民宿起的名字。也許，一台中飯店不小心，你台中住宿的農莊或民宿就會“名www.outsideinn.com.tw”滿天下，直上青雲了，起名真就成了你百年基業的起點。從經營的性價比的角度來說，這是一樁投入最少，產出最高的“生意”。花點兒心思就行，說不定它能為你賺來大把的鈔票。

你的農莊、民宿起對名字了嗎？

　　名字本身就是營銷的一部分，一個台中住宿恰當的名字不但好聽、易記，而且容易傳播，讓人過目不忘。

　　在一切都能變成營銷的互聯網時代，名字的重要性還不僅僅是營銷這麼簡單，更是定位、氣質、逼格。

　　如果農莊、民宿是有生命的，那麼，要從賦予它一個活生活色的名字開始。

　　在中國對起名猶為重視。

　　孔子日，“名不正，則言不順；言不順，則事不成。”這台中旅館句話可以說是近乎於家喻戶曉了。孔子下邊還推演了很多內容，我們不去談它。一句話就是“名不正”會帶來很多不利影響，也可以說是惡果。孔子所說之名並非實指名字，但我們不妨借用一下。

　　現如今，一家如果添丁進口，起什麼名字一定是一個中心議題。查八字，看周易，翻字典，極盡所能。不僅父母操心，爺爺奶奶、姥姥姥爺也要發表意見以供參考，一家人忙得台中住宿不亦樂乎。更有甚者，還會為這起名發生爭執，一家人各台中飯店執己見，互不相讓。好像這名字就是全家人逢甲住宿的希望和寄托，關系到孩子的未來和前程，實在是馬虎不得。於是，起名成就了www.outsideinn.com.tw一種職業，雲裡霧裡說上一番，你就得送上錢來。由此可見起名之重要。

選址不當，馬謖為此丟了腦袋！農莊、民宿選址，慎

　　一是無址可選。這裡說的無址可選是說這“台中飯店址”並不是一個台中旅館市場化的東西，不像台中住宿是你在市場中買東西，可以貨比三家，討價還價，更不要說網絡購物的 “海選”之便了。呈現在你面前的往往是“獨此一家”，你要也是它，不要也是它，並沒有什麼選擇的空間。至於中間的媒介，要麼是自己家鄉，要麼是與當地領導相熟，要麼是熟台中住宿人推介等等，並不是一個公開透逢甲住宿明的市場平台。這種“一選一”的結果可想而知。

　　二是拿地心切。俗話說“飢不擇食”，農莊和民宿經營者大多是其它行業的成功者，在完成了原始積累以後，或為情所系，或為利所牽，“轉場”農莊或民宿。好不容易看到一塊可供自己選用的地和房，往往飢不擇食，先拿下再說，到手之後再去為它量身定做合適的衣服。至於效果如何，恐怕只能聽天由命了，或許是一塊肥肉，或許會成了燙手的山芋。

　　三是缺少慧眼。這慧眼至少有對所選之地之房價值的認識，有對將來目標客戶的了解，有對將來市場情況的判斷，還要有項目與市場的對接手段，等等。具備了這些，你才能看得明白，想得清楚。如果你只是憑著以往的經驗或是似是而非www.outsideinn.com.tw的“知識”“跟著感覺走”，只怕是難免馬謖的“前車之鑒”。

　　選址是一門學問，並且是一門不一定人人都能掌握的學問。如果你認同這一說法，那麼選址之前你就得多做做功課，選定之前找高人指點二三，我想這樣沒有壞處。

　　如果你還是拿不准，那麼你不妨讓時間來做出決定，那就是默默地注視，等待她的回眸一笑。要麼，你就學習女孩王丹，為了在大理開辦一家民宿，用三年時間跑遍了蒼山洱海的角角落落，“眾裡尋她千”，終於找到了自己心儀的民宿，用自己的行動說明了成功就在等待和尋找之中。

眾籌狂襲民宿業，有人四兩撥千斤，有人一場空

　　運營好一家民宿，不單單是資金的考量，也不是民宿主一台中住宿己之考量，而是牽涉選址、定位、設計、規模、配套、營銷、服務等在內的一系列錯綜復雜的問題。而且，隨台中旅館著民宿業競爭的加劇，那台中飯店些靠一個故事、一個設計、一篇報道而偶然成功的民宿將會越來越少。

　　更何況，我國大部分地區根本不合適搞“莫干山模式”、“黃山模式”、“大理模式”的民宿，甚至很多地區根本搞不了民宿。

　　民宿方興未艾，與之伴隨的民宿眾籌更是新興事物，我們祝福民宿業健康發展，但前進道路上的陷阱尚需冷台中住宿眼旁觀。

　　隨著鄉村旅游的蛋糕越做越大，各地政府在摩拳擦掌，各路返鄉創客在磨刀霍霍，各路資本更是虎視眈眈。

　　鄉村旅游的範疇很大，休閑農莊、農家樂、度假村、民俗村、主題公園、主題婚紗攝影基地、古村落、民宿等等，都可以劃入鄉村旅游。那麼，到底要百花齊放，還是要一枝獨秀？

　　讓我們來看看資本的選擇。資本永遠是最精明的，資本選擇了“一枝獨秀”。受制於鄉村的各種制約因素，受制逢甲住宿於大投入、慢產出的各種綜合體，投資小而美的民宿客棧，對於資本方來說，無疑是輕資產、快受益的理想平台。

　　資本投資民宿客棧是立體式、多方位的，不但以自有資金直接投，而且還攪動www.outsideinn.com.tw各方資金一起投；不但投資民宿客棧本身，而且還投資產業鏈的各個環節，比如民宿在線預訂、民宿眾籌平台。

民宿是小眾的，千萬別大眾化！

　　一、民宿本身是小眾的：做的是藝術品

　　從民台中旅館宿的起源來看，它是小眾的。1960年代初期，英國最早的民宿出現。英國的西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現民宿，當時的民宿數量並不多，是采用B&B(B台中住宿ed and Breakfast)的經營方式，它的性質是屬於家庭式的招待。

　　從民宿的內容來看，它也是小眾的。民宿要結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為旅客提供住宿。因此民宿有別於旅館或飯店的特質是它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。

　　民宿帶給人們的是美的體驗與感受，民宿本身就是一件藝術品。美國著名分析美學家布洛克站在分析美學的立場上，從藝術品與人的意圖，藝術品的非功利性，藝術品與藝術習俗，開放的藝術品等四個方台中飯店面重新界定"藝術品"的概念。民宿的初衷是為游客提供方便，順便為主人補貼收入，功利性是極弱的。且與當地非常自然地融合，充分展現當地的風景和人台中住宿文習俗。

　　二、民宿主是小眾的：高度的專業水平和情懷

　　民宿主是小眾的，世界各地都可看到例子。民宿在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，但是它們有一個共同的特點就是民宿主高度的專業水平。逢甲住宿不管是在歐洲的農莊式民宿(Accommodation in the Farm)，還是在加拿大的假日農莊(Vacation Farm)，民宿主都是www.outsideinn.com.tw地道的農場主。他們了解鄉村，了解民宿，能夠很好地讓民宿客享受田園生活環境，體驗農莊生活。

民宿，能否喚醒我們的鄉村記憶？

　　對於很多60、70乃至80後的人來www.outsideinn.com.tw說，鄉間的一切都是他們渴望的生活，那種田園間聽雨賞荷，折梅賞雪的詩意人生，是很多人所向往的，也正是因為如此，民宿才那麼熱。

　　民宿的出現台中旅館，那些富有文化氣息的點滴，深深刺激到了人們的神經，讓他們開始想起兒時的田野，想起小橋，想到“采菊東籬”的愜意。

　　兒時的鄉村，也一點一滴蔓上心頭。。。。。。

　　艾青的《獻給鄉村的詩》中這樣寫道“這些年老的樹，在山崗上集成樹林， 陰蔽著一個古老的鄉村和台中住宿它的居民。 ”他眼中的山村有澄清的池沼，人們可以游泳，可以洗菜。他眼中的山村有果台中飯店園，園外有籬笆台中住宿，籬笆上爬滿了逢甲住宿紡車花。他眼中的山村有石井，青苔爬滿了它周圍。他眼中的山村有田野，田野間有小路，曲折而窄小。他眼中的山村有木橋，有曠場，有簡陋的房屋，有下地的農民，有憨厚的妻子，有可愛的牧童。

如果累了 一起去章村住民宿吧

　　在章村鄉章村村，由孫旭光兄弟4人合資100逢甲住宿多萬元修建的章村“紅楓河畔”客棧，將於近期正式對外營業。這是一個休閑旅游體驗式台中旅館的民宿，以古樸、典雅的裝飾風格為主，後院有假山、庭院，路對面就是細水潺潺的章村港，“我們的目標就是能讓來到這裡的人暫時遠離城市的喧囂，感台中住宿受鄉村生活的美好，給身心帶來一次徹底的洗滌，同時游客還可以去紅楓古道體驗‘停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花的意境’”。民宿主人孫旭光夫婦介紹道。

　　在這裡，沒有穿著統一制服的服務人員，卻有能陪你談天說地、熱情的老板。推開窗，沒有車水馬龍，卻有令人心曠神怡的台中飯店自然風光。夜晚，枕著延綿不絕的蟲鳴聲入睡，早晨，在清脆的鳥叫聲中醒來，好一副恬淡的景像。閑暇時，可以步行幾分鐘去參觀一下那裡的文化館，也是個不錯的選擇。

　　顏宅村的民宿於去年10月開始對外營業。目前，已經有54戶農戶參與到民宿旅游特色項目中來，共計100多個床位由村裡統一調配，統一布置，房間干淨整潔，價格較為親民，包吃包住每人每天100元左右。住在這裡，台中住宿有四個好去處可以去玩，分別是馬灣源文化牆、村內農耕展示台、全國油茶現場會舊址紀念碑、“百斤油”運動林景觀台，游客在此可以體驗到章村獨特的油茶文化、農耕文化，觀賞古榨油法，還可以抓田魚、摸田螺、騎行等。

　　黃肚村的民宿與竹文化密切相關，黃肚村的外圍是一片茂密的竹林，依托這一優勢成立了黃肚竹藝館，館內展出了幾十種竹藝品，令人不得不感嘆勞動人民的智慧和結晶。竹藝館和民宿是一www.outsideinn.com.tw體的，樓上客房室內的很多用品就是竹藝品。民宿旁，有古老的廊橋，溪水潺潺，兩棵百年以上的老樟樹從兩岸伸向對方，有人稱為“兄弟同心樹”，也有人叫它為“夫妻樹”。此地還有“青田縣第一高峰”之稱的八面湖，海拔1389米，植被多樣，風景獨到，山上的千畝猴頭杜鵑花，引無數“驢友”盡折腰。 

韓國古舊民宿客棧 全屋木質結構有格調

中國一背包客到韓國游玩，住進了當地的古舊民宿客棧中，民宿台中住宿建築以木結構為主，大門配以青磚牆，每一台中旅館處台中住宿的細節中都滲台中飯店透著歷史的氣韻，民宿老板和老板娘熱情款逢甲住宿待這一位中國游客。讓我們跟著背包客小鵬的腳步去看看韓國的民俗客棧。

在首爾最熱鬧的鐘路上，看到許多吹笛子的中年男人，那空靈的笛音吸引了遠近游客，把他們圍在中央，但他們卻如入定的僧人，一個眼神都不給你，仿佛他們的世界除了笛子的樂音外，更無其他。雖然地處鬧市，卻能讓人越聽越靜。

北村韓屋由一組傳統民居構成，這裡沒有高層建築，木制結構，www.outsideinn.com.tw也看不到太多現代化的設施，一不留神，還以為走進了古老的高麗王。

如何打造情懷民宿

　　從心理層面而言，民宿代表的是一台中飯店種生活態度台中旅館。民，是主台中住宿人，宿，是歸宿。

　　打造有情懷的建築，要結合當地自然景觀、生態、環境及人文活動，為游客設計有特色的居所，如婺源的徽派建築風格，麗江的納西族風格，廈門民國老別墅等，有些個性化住宿甚至有近百台中住宿年的歷史。

　　不同於酒店的封閉環境，民宿有更開闊的公共活動空間，居住氛圍更加開放，游客在這裡可以偶遇逢甲住宿志同道合的朋友，所以民宿要著重發展其娛樂社交功能，如設立茶社、www.outsideinn.com.tw聚餐等公共場所。這些社交屬性正成為個性化民宿的特有魅力。

如何讓民宿繁榮起來

一、增強競爭力：民宿發展增強台中住宿競爭力要從兩方面入手，第一，增加民宿的情感價值。鄉村民宿得到快速發展依靠的不僅僅是周邊環境資源，淳樸台中旅館的民風民俗更是鄉村民宿發展的助力，不少游客選擇鄉村民宿就是看中其情感屬性。因此，城市民宿的發展可以借鑒鄉村民宿的模式，增加民宿的情感屬性。根據馬斯洛需求層次理論，人們在實現安全需求時會尋求更高級的情感需求。目前不少人都已經實現安全需求，此時他們最需要的是相互的關系和照台中飯店顧。因此，城市民宿從情感入手，增加民宿的情感價值則會吸引更多需求情感歸屬的房客入住。例如，在旅游較為發達的城市，當地民宿利用傳統文化特色豐富民宿的裝飾，形成特色民宿，同時，利用經營者的優質、溫馨的服務感染房客，讓游客在實現基本生活需求的同時減少異地的陌生感，獲得情感和歸屬需求。

第二，增強民宿的個性化屬性，挖掘細分市場，滿足不同類型房客的心理需求。城市民宿區別於鄉村民宿的特性之一是接待房客的類型多。在城市內部民宿除了接待游客外還會接待其他類型的房客，比如求學、求職、求醫等。企鵝智酷調查顯示，房客對房源設施、衛生、安全等方面最為關注，關注度分別為49。2%、49%、49%。因此，在經營民宿時首先要保證民宿的基礎條件。在做好基礎工作後可以根據民宿接待的客源屬性來規劃民宿的類型，比如臨近大型商業廣場的求職民宿，台中住宿在定性後，選擇性地增加民宿床位的數量並降低床位價格，為求職者提供更加優質的低價暫住所，利用自身優勢增強競爭力。

二，建立統一的管理規範。民宿建立規範管理，依靠的不僅是國家的力逢甲住宿量，更應該從自身出發，利用團體的力量形成行業默認的規則。民宿的經營者是民宿的核心，規則的落實也是落到每一個經營者身上，因此從經營者出發，提升民宿經營者的整體素質有助於提升整個民宿行業規範化。同時，隨著民宿事業的發展，越來越多的民宿進入市場，個體的、分散的民宿仿佛一片散沙，承受風險能力弱。而民宿想要實現持續發展就需要增強自www.outsideinn.com.tw身的承受風險能力，此時個體“抱團”才是良策。

綠色消費下民宿短租的發展趨勢

　　隨著滴滴出行、木鳥短租、回家吃飯等共享經濟企業的發展台中旅館，共享經濟行業得到眾多群眾的參與，也引起了國家的關注，2015年國家接連下發的多項“指導意見”，表明共享經濟的發展已成為“國事”。它受到國家的關注，是因為其具有綠色經濟的屬性，是新興的環保經濟概念，對資源綜合利用有著重要意義。

　　其中，房屋與共享結合更成為風台中住宿口浪尖的話題，在我宜蘭親子民宿國樓市高閑置，高庫存時期台中飯店，國家接連出台的幾項“指導意見”台中住宿給民宿短租“正名”，同時，3月1日《關於促進綠色消費的指導意見》更是點名支持民宿短租行業的發展，都表明其發展有利於國家經濟的發展。

　　國家支持“民宿+共享”逢甲住宿發展的現實意義在於：1、積極引導人們綠色消費，減少房產投資投機需求，轉變房產投資方向。2、踐行綠色消費觀念，鼓勵閑置資源再利用。意在以共享經濟影響人們房產投資方向，從原先的炒房回到對房產的改造投資中去，解決國內高庫存、高閑置，鼓勵人們利用閑置房源再創www.outsideinn.com.tw造經濟。

鄉村民宿火熱，城市民宿該怎麼辦？

新形勢下，我國鄉村民宿正在進入新的發展階段，對此浙江www.outsideinn.com.tw日報徐俊點評到：“如果說農家樂是鄉村旅游的初級版，是一種初期的、淺層的、單一的鄉村旅游，那麼民台中旅館宿游就是鄉村旅游的升級版，是一種深度的、休閑的、多元的鄉村旅游。民宿游肯定是更高業態的並能連接未來趨勢的鄉村旅游。”

鄉村民宿的升級發展成為帶動當地旅游業發展的契機，與之對應的城市民宿的發展也能促進當地經濟發展，成為激活閑置資源的良策。在經濟下行的大環境下，促進內台中住宿需成為國家經濟調控手段之一，作為服務行業的城市民宿，在發展中刺激了地方消費，無形中吻合了國家經濟調控的步調。同時，新興的民宿更成為城市人群享受生活，釋放壓力的良策。“會館剛剛走遠，民宿已悄悄來到。”中國美院藝術設計學院院長吳海燕教授說，當代民宿消費的出現為城市人群提供了另一種生活方式，是有效治愈“城市病”的一劑良方，圍繞民宿必將形成新型的產業鏈。

隨著分享型經濟的興起，台中飯店城市民宿發展迅速，普通民宅改建成民宿成為“時尚”，不少人搖身一變成“房東”，開始經營短租民宿。城市民宿數量大，分布分散，多為個體經營，仿佛一盤散沙，給政府的管理帶來困難。加之民宿產業是新寵，相關規範政策還沒有跟上，導致管理疏漏。同時，個體民宿經營者素質普遍不高，服務意識差，在發展中往台中住宿往缺乏前瞻性、整體性，導逢甲住宿致個體發展後勁不足，發展動力不夠。長期以往將會磨滅城市民宿的活力，作死鮮活的民宿產業。並且，隨著民宿數量的上升，民宿之間競爭日益白熱化。據統計，廈門地區家庭旅館數量就達到了2200多家，甚至出現民宿一條街，行業競爭激烈，洗牌頻繁，時常能夠看到從業者發布的轉讓信息。同時，民宿的同質化現像嚴重，“如果不知道所在位置，光是看民宿外觀及內部設計，基本上很難分辨到底是鼓浪嶼還是曾厝垵。”不少到廈門旅游的游客表示很難分別民宿的區別。民宿之間互相模仿，同質化現像嚴重，城市民宿失去特色更牽絆住了它的發展。